• WILLKOMMEN BEI PREUSSER+KOLLEGEN.

MEINE BAUEXPERTEN IN München:
PREUSSER+KOLLEGEN.

Sich in die Materie der Immobilien fachgerecht einzuarbeiten, ist mühevoll und kostet viel Zeit. Um so wichtiger ist eine unabhängige und qualifizierte Beratung.

PREUSSER+KOLLEGEN SIND REGIONAL.

Mit qualifizierten Bausachverständigen und Gutachtern sind wir in Südostbayern und den angrenzenden Gebieten Österreichs vor Ort.

PREUSSER+KOLLEGEN SIND SCHNELL.

Um Ihre Anfrage möglichst zeitnah zu beantworten, wird Sie der zuständige Bausachverständige zügig kontaktieren.

PREUSSER+KOLLEGEN SIND KOMPETENT.

Unsere Bausachverständigen sind vom Fach und echte Profis. Von der Baubegleitung, über die finale Bauabnahme:

PREUSSER+KOLLEGEN - BAUSACHVERSTÄNDIGE FÜR München: VON DER BERATUNG BIS ZUR BEGUTACHTUNG

Bei Fragen rund um den Bau, den Kauf oder die Sanierung einer Immobilie beraten wir Sie als erfahrener Bausachverständige für München und Umgebung. Ganz gleich, ob es um Kosten beim Bauen, um Immobilienbewertung oder um den Verkauf eines Hauses geht, profitieren Sie von unserem Wissen im Bauwesen. Von den Kosten beim Bauen über die Begutachtung von Schadensfällen bis zur Mediation bei Streitigkeiten sind wir von Preusser + Kollegen für Bauherren tätig.

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Von der Beratung bis zur Begutachtung
Von der Beratung bis zur Begutachtung

HAUSBAU, SANIERUNG ODER UMBAU: BEGLEITUNG DURCH BAUSACHVERSTÄNDIGE IN München

Geht es um den Bau, die Sanierung oder eine Umbaumaßnahme an einer Immobilie ist eine Baubegleitung durch Bausachverständige in München von Vorteil. Der Bau oder Umbau von Wohneigentum ist ein herausforderndes und spannendes Vorhaben. Bauherren oder Auftraggeber verfügen jedoch nur in seltenen Fällen über hinreichendes Wissen zur Realisation des Vorhabens. Eine Baubegleitung durch Bausachverständige in München mit hinreichendem Wissen im Bauwesen sollte daher für Bauherren tätig werden. Wir können beispielsweise als Sachverständiger Schäden früh erkennen oder die Kosten beim Bauen von Immobilien richtig einschätzen.

Jedes Bauvorhaben will vorausschauend geplant sein. Als Bausachverständige werden wir daher auf sämtlichen Schritten des Vorhabens für Bauherren tätig. Auch bei kleineren Bau- oder Umbauvorhaben stehen wir für eine durchdachte Planung und damit für einen unproblematischen Ablauf Ihnen zur Seite.

Als Bausachverständiger in München begleiten wir Sie bei all den anstehenden Prozessen. Ganz gleich, ob es um einen Immobilien-Neubau, einen Umbau oder die Sanierung einer Bestandsimmobilie geht, Sie können auf unser Wissen im Bauwesen zählen. Wir sind darum bemüht, Ihnen lösungsorientiert und unkompliziert den Weg ins neue Eigenheim zu ebnen.

Als Bausachverständiger für München können wir Mängel oder fehlende Leistungen rechtzeitig identifizieren. Dies ist die wichtige Voraussetzung, damit ein Sachverständiger die Schäden rechtzeitig reklamieren kann. Die Bau- oder Sanierungsbegleitung erfolgt vor Ort, daher stehen wir Ihnen als Bausachverständige in München direkt in an Ihrem Bau- oder Sanierungsvorhaben zur Seite.

PHASEN DER BAUBEGLEITUNG BEIM BAU, UMBAU ODER SANIERUNG VON IMMOBILIEN

Bereits in der Planungsphase profitieren Sie von unserem Wissen im Bauwesen, das wir Ihnen als Bausachverständige in München bieten. Wenn in dieser Phase ein Sachverständiger die Schäden frühzeitig erkennt, kann er sie vor hohen Folgekosten schützen. Grundsätzlich ist es möglich, auch in einer späteren Phase noch einen Bausachverständigen zu konsultieren oder nur in einzelnen Phasen des Bauprozesses Beratung einzuholen.

Zunächst erfolgt die grundlegende Planungsphase, in der sich das Projekt , die Kosten und die Umsetzungsmöglichkeiten  herauskristallisieren.

In der zweiten Phase kommt es zur Fertigstellung der Bodenplatte beziehungsweise des Kellers der Immobilie.
Im Anschluss erfolgt die Errichtung des Rohbaus.

Der Innenausbau sowie die Installation der Elektrik kommt in der weiteren Phase.

Die letzte Phase beinhaltet schließlich die Bauvor- und Endabnahme.

Von der Beratung bis zur Begutachtung
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UNSERE LEISTUNGSBEREICHE

HAUSBAU

Die eigene Immobilie zu bauen oder ein bestehendes Gebäude zu erweitern oder umzubauen ist ein spannendes Projekt.

IMMOBILIENKAUF

Wer plant eine Immobilie zu kaufen, weiß das dies eine tiefgreifende Entscheidung ist.
Eine Entscheidung fürs Leben.

IMMOBILIENVERKAUF

Unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich hilft Ihnen dabei, einen realistischen und ertragreichen Verkaufspreis zu erzielen.

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BAUBEGLEITUNG IN DEN PHASEN DES NEUBAUS

Im Rahmen einer umfassenden Baubegleitung können wir als Bausachverständige für München Sie in mehreren Punkten unterstützen. Zunächst prüfen wir als Bausachverständige den Bauvertrag. In dieser Phase nehmen wir eventuell erforderliche Korrekturen vor. Bei der Baubegleitung kümmern wir uns ebenso um die Einreichung der Baubeginn-Anzeige bei der Gemeinde beziehungsweise beim zuständigen Landratsamt. Weiter kontrollieren wir bei der Baubegleitung während allen Phasen die Bauqualität. Ebenso übernehmen wir als Bausachverständige die Kontrolle der Abrechnung. Bei der Bau-Vorabnahme sind wir Ihr Sachverständiger, der Schäden in einer Liste festhält und eine Frist zur Verbesserung setzt. Bei der Bau-Endabnahme erstellen wir als Bausachverständiger in München eine Abschlussdokumentation.

Auch nach dem Einzug können wir als Ihr Bausachverständiger in München weiterhin tätig sein. Preusser + Kollegen bieten Ihnen eine Gebrauchsprüfung nach sechs Monaten an. Ebenso können wir eine Funktionsprüfung durchführen und eventuelle Garantiemängel anzeigen.

KAUF VON IMMOBILIEN

Wenn Sie den Kauf eines Immobilien-Objekts oder einer Wohnung planen, beraten wir Sie als professioneller Bausachverständiger in München ebenso. Durchdachte gutachterliche Darstellungen gewährleisten Ihnen dabei den bestmöglichen Kaufpreis. Da der Immobilienkauf für die meisten Käufer eine langfristige Entscheidung ist, will der Schritt wohlüberlegt sein. Als kompetenter Bausachverständiger prüfen wir das Wunschobjekt genau. Dazu gehört die Aufklärung darüber, was im Rahmen des Immobilienerwerbs alles auf Sie zukommt. Als Bausachverständiger erkennen wir Schäden direkt und können eine präzise Prognose darüber abgeben, welche Aspekte in den kommenden Jahren zu berücksichtigen und gegebenenfalls zu erneuern sind. In Anbetracht gegebener Faktoren helfen wir als Bausachverständige auch bei der Verhandlung über den Kaufpreis.

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Von der Beratung bis zur Begutachtung
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BERATUNG BEIM IMMOBILIENKAUF

Bereits im Vorfeld der Entscheidung für eine Immobilie werden wir als Bausachverständige für Bauherren tätig. Gemeinsam mit Ihnen begutachtet einer unserer Sachverständiger das zukünftige Objekt. Im Rahmen der Inspektion kann der Gutachter erkennen, ob der Kaufpreis dem gegenwärtigen Marktwert entspricht. Ebenso erkennt unser Sachverständiger Schäden und Mängel und gibt eine Einschätzung zu möglichen Folgekosten ab.

Die Beratung beim Immobilienkauf läuft typischerweise nach einem bestimmten Schema ab. Unsere Sachverständige identifizieren Schäden, bevor sie Folgekosten nach sich ziehen. Dazu gehört eine genaue Überprüfung des Feuchtigkeits- und Schimmelpilz-Risikos. Daraus leiten wir als Sachverständige ab, ob und welche Sanierungsmaßnahmen (beispielsweise Fenstertausch oder Erneuerung der Heizung) erforderlich sind. Wertmindernde Fehler können überall vom Dach bis zum Keller auftauchen, weshalb wir als Sachverständige hier genau hinschauen. Die Besichtigung vor Ort nimmt etwa anderthalb Stunden in Anspruch. Dabei unterstützen wir Sie mit unserem Wissen im Bauwesen auch dabei, das Preisniveau des Wunschobjekts genau einzuschätzen.

MEINE BAUEXPERTEN: PREUSSER+KOLLEGEN.

WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

VERKAUF VON IMMOBILIEN

Auch beim Verkauf Ihres Immobilieneigentums unterstützen wir Sie als Ihr erfahrener Bausachverständige. Ganz gleich, ob es sich um private Wohnimmobilien oder Gewerbeobjekte handelt, mit uns können Sie einen attraktiven Verkaufspreis erzielen. Wir beraten Sie dabei auf objektive und unabhängige Art und Weise sowie mit reichhaltigem Wissen im Bauwesen. Mit Informationen über die Bausubstanz sowie über den wahrscheinlichen Kaufpreis gehen Sie bestens vorbereitet in das Verkaufsgespräch. Als Bausachverständiger in München und umliegenden Regionen sind wir Spezialisten. Unser Wissen und Expertise um lokale Begebenheiten und Ortspreise tragen dazu bei, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.

Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir das zu verkaufende Objekt und beraten Sie im Rahmen dessen ausführlich über den Verkaufsprozess.

Beachten Sie, dass der Verkauf eines Objekts mit der vorvertraglichen Aufklärungspflicht verbunden ist. Es handelt sich um eine Vorgabe, bei deren Verletzung oder Vernachlässigung Schadenersatzansprüche entstehen können. Im schlimmsten Szenario droht dabei eine Rückabwicklung des Verkaufs der Immobilie. Diese rechtliche Auflage ist eine Herausforderung, bei der wir Sie als Sachverständigen gerne unterstützen. Reduzieren Sie das Risiko, indem Sie von unserer unabhängigen Verkaufsberatung Gebrauch machen.

Von der Beratung bis zur Begutachtung
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BEWERTUNG & BEGUTACHTUNG

Für eine große Zahl an Bewertungs- oder Schadensfällen stehen wir Ihnen als Bausachverständiger in München zur Seite. Wir beraten, nehmen Bewertungen vor und erstellen Gutachten.

Dazu gehören Immobilienbewertungen gemäß der Vorgabe nach § 194 BauBG, aber auch unabhängige Energieberatung. Ein vollwertiges Wertgutachten nach BauBG dient dem präzisen Nachweis des Verkehrswerts der zu bewertenden Immobilie. Ein solches Gutachten wird gerichtlich sowie amtlich anerkannt. Es kommt besonders zur Anwendung bei steuerrechtlichen oder vertragsrechtlichen Angelegenheiten. Auch im Erbschafts- sowie im Eherecht spielen Verkehrswertgutachten eine wichtige Rolle.

Ebenso gehören baubiologische Untersuchungen zu den Dienstleistungen eines Bausachverständigen. Auch die Erstellung von Gutachten sowie Mediationsaufgaben und Schiedsgutachten im Streitfall können wir bieten. Baubiologische Gutachten sind im Hinblick auf ein angenehmes Wohnklima von Bedeutung. Haben Sie als Kunde Interesse daran, in gesundem Wohnklima zu leben? Bei Preusser + Kollegen finden Sie Unterstützung durch unser Fachwissen baubiologischer Art.

Auch im Hinblick auf den Energienachweis und den Umweltschutz bieten wir umfassende Beratung an. Unsere Energieberatung gibt Rückschluss auf Energiebedarf und Einsparmöglichkeiten. Einsparungen lassen sich etwa durch Wärmedämmung, Sanierungen oder Heizungs-Optimierung realisieren.

Darüber hinaus erstellen wir ebenso Privatgutachten, Schadensgutachten sowie individuelle Gerichtsgutachten, die auf Ihre je spezifischen Anforderungen angepasst sind.

VORTEILE MIT PREUSSER+KOLLEGEN IM ÜBERBLICK

Unser qualifiziertes Team von Bausachverständigen in München steht Ihnen in nahezu allen Fragen rund um Immobilienkauf, Bauvorhaben oder Verkauf beratend zur Seite. Bei uns profitieren Sie von einer schnellen Bearbeitung Ihrer Anfrage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und erfahren Sie in einer kostenlosen telefonischen Erstberatung, was wir für Sie tun können und wie wir für Bauherren tätig werden können.

Wir sind zügig vor Ort, um Ihr Vorhaben oder die Immobilie zu prüfen!