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Immobilienkauf - Preusser+Kollegen beraten Sie kompetent.

Eine Immobilie zu kaufen ist grundsätzlich eine gute Entscheidung. Aber dabei ins richtige Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu investieren oder eine zukunftstaugliche Eigentumswohnung zu erwerben, ist eine schwere Entscheidung. Hier geht es schließlich um viel Geld. Mit unserer professionellen Kaufberatung helfen wir Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.

Vor dem Kauf begutachtet unser qualifizierter Bausachverständiger gemeinsam mit Ihnen ihre künftige Immobilie. Bei der Beratung werden eventuelle Mängel aufgezeigt und nach fachlichen Aspekten klar benannt. Unser Baugutachter kann Ihnen im Zuge unserer Beratung darlegen, ob der angebotene Verkaufspreis des Hauses dem Marktwert angemessen ist, oder ob Schäden an der Bausubstanz zu Folgekosten nach dem Kauf führen und sich somit wertmindernd auf den Kaufpreis auswirken.

Die Bauexperten von Preusser+Kollegen beraten Sie in der Region München, Landshut, Berchtesgaden, Traunstein, Rosenheim, Passau, Straubing, Deggendorf, Ried im Innkreis und Salzburg.

Ihr Bauexperte: Wolfgang Preusser

Immobilien- und Bausachverständiger gem. DIN EN ISO/IEC 17024

Informieren Sie sich jetzt kostenfrei unter 0800 77 38 737 oder stellen Sie eine Anfrage über unser Anfrageformular.

Ihre Vorteile beim Immobilienkauf mit Preusser+Kollegen.

  • Professionelle Einschätzung unsers Bausachverständigen zur Bauqualität.

  • Gemeinsam besichtigen wir mit Ihnen das Objekt und geben Ihnen eine ausführliche Beratung.

  • Brisante Punkte wie Bausubstanz, Heizungs- und Elektroanlagen sowie Sanitärinstallation werden eingehend auf Mängel inspiziert.

  • Als Indizien erhalten Sie eine gutachterliche Stellungnahme mit fotografischer Erfassung der kritischen Mängel.

  • Auf Wunsch begehen unsere Bauexperten innerhalb von sechs Monaten die Immobilie erneut um zu prüfen, ob die Mängel wunschgerecht entfernt wurden.

So läuft die Beratung beim Immobilienkauf ab

Unsere Sachverständigen sind ausgebildete Experten und verfügen über das notwendige Know-how, um zu prüfen, ob zum Beispiel feuchte Wände unter dem neuen Anstrich lauern.

So beinhaltet unsere eingehende Inspektion bei der Immobilien- bzw. Hauskaufberatung eine Bewertung des Schimmelpilzrisikos sowie eine Energieberatung. Das heißt, unsere Bauexperten untersuchen die Immobilie vom Keller bis zum Dach nach wertmindernden Mängeln wie Feuchtigkeit und prüfen, ob Sanierungsmaßnahmen wie beispielsweise der Tausch der Fenster, oder der Heizung durchgeführt werden müssen.

Diese Begutachtung wird etwa 1 bis 1,5 Stunden dauern. Durch diese Vorort-Begehung erhalten Sie detaillierte Informationen über anstehende Reparaturen oder Renovierungen. Unsere jahrelange Erfahrung wird Ihnen dabei helfen, das Preisverhältnis der Immobilie richtig einzuschätzen.

„Preusser+Kollegen haben uns bestens beim Kauf unserer Wohnung beraten. Viele Kleinigkeiten und Mängel, die uns nach dem Kauf Kosten für die Sanierung beschert hätten, wären uns nicht aufgefallen. Dank den Bausachverständigen von Preusser+Kollegen konnten wir mit dem Verkäufer sprechen, die Mängel beseitigen lassen und beruhigt kaufen.“

Andrea und Albert aus Erding

Unterstützung bei den Kaufpreisverhandlungen durch Preusser+Kollegen.

Wer will schon für die Katze im Sack zu viel zahlen? Gerne begleiten wir Sie bei den Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Makler. Oder wir übernehmen die Verhandlungen beim Kauf kommissarisch für Sie. Schließlich legen wir die Fakten auf den Tisch, die nicht selten den geforderten Kaufpreis erheblich reduzieren.

Für den Fall, dass wir den Kaufpreis reduzieren konnten, geht unser Honorar aus dem eingesparten Betrag hervor und das zuvor ausgehandelte Honorar entfällt.

Hier ein Berechnungsbeispiel

Vereinbartes Grundhonorar: 450,00 €*
Vereinbarte Provision: 25% zzgl. MwSt.
Angebotspreis: 190.000,00 €
Ihr Kaufpreis: 170.000,00 €
Gesamtersparnis: 20.000,00 €
Unser Honorar: 5.950,00 €
Ihre Ersparnis: 14.050,00 €

* Preis zzgl. Mwst ohne Dokumentation

Informieren Sie sich jetzt kostenfrei unter 0800 77 38 737 oder stellen Sie eine Anfrage über unser Anfrageformular.

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