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Objektiv und amtlich anerkannt: Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB

Um den rechtsgültigen Wert einer Immobilie für Gerichte, Ämter oder andere Behörden nachzuweisen, ist grundsätzlich ein vollwertiges Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB erforderlich. Auch bei Auseinandersetzungen über den Wert einer Immobilie zwischen mehreren Parteien, kann ein Verkehrswertgutachten schlichten. Darüber hinaus kann Ihnen dieses Gutachten ausführliche Informationen über alle wertrelevanten Eigenschaften einer Immobilie geben.

Wir von Preusser+Kollegen sind die perfekten Ansprechpartner, wenn es darum geht, objektive, unabhängige und unparteiische Gutachten nach § 194 BauGB zu erstellen. Schließlich kann es dabei helfen, die richtigen Entscheidungen für Käufer und Verkäufer zu unterstützen. Aber auch in steuer-, erbschafts-, vertrags- oder eherechtlichen Fragen liefert das Gutachten vor Gericht und Finanzämtern eindeutige Argumente.

Die Bauexperten von Preusser+Kollegen beraten Sie in der Region München, Landshut, Berchtesgaden, Traunstein, Rosenheim, Passau, Straubing, Deggendorf, Ried im Innkreis und Salzburg.

Ihr Bauexperte: Wolfgang Preusser

Immobilien- und Bausachverständiger gem. DIN EN ISO/IEC 17024

Informieren Sie sich jetzt kostenfrei unter 0800 77 38 737 oder stellen Sie eine Anfrage über unser Anfrageformular.

Verkehrs- und Marktwertgutachten

  • eindeutiger Indikator, um den Preis einer Immobilie beim Kauf oder Verkauf zu prüfen.
  • Bei Vermögensumschreibungen und Vermögensübergängen eignen sie sich als Grundlage
  • dienen zur Vorlage bei Finanzbehörden
  • werden benötigt, um die Konkursmasse zu bewerten
  • dienen der Risiko- und Bilanzbewertung im Rahmen der Richtlinien gemäß Basel II/ Basel III
  • mit einem Gutachten kann die angemessene Höhe von Entschädigungen/ Umlagen ermittelt werden

Mit einem Verkehrswertgutachten von Preusser+Kollegen erhalten Sie

  • Detaillierte Lagebeschreibung (Mikro- und Makrolage, Grundstücksmerkmale)
  • Beschreibung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten, etc.)
  • Aktuellen Marktvergleich inklusive einer Bewertung der Lagefaktoren
  • Eine detaillierte Gebäudebeurteilung, die eine Beschreibung der Konstruktion, der Ausstattung, des Bauzustands, der Außenanlagen, der Mietsituation beinhaltet
  • Ermittlung des Bodenwerts, des Gebäudesach- , Ertrags- bzw. des Vergleichswerts
  • Bewertung sonstiger Umstände, die wertbestimmenden Einfluss haben
  • Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB

Informieren Sie sich jetzt kostenfrei unter 0800 77 38 737 oder stellen Sie eine Anfrage über unser Anfrageformular.


Preusser+Kollegen
sind regional.

Mit qualifizierten Bausachverständigen und Gutachtern sind wir in Südostbayern und den angrenzenden Gebieten Österreichs vor Ort. Zum Beispiel in München, Burghausen, Altötting, Mühldorf, Haiming, Freising, Erding, Landshut, Deggendorf, Straubing, Passau, Berchtesgaden, Ried im Innkreis, Salzburg, Traunstein und Rosenheim.


Preusser+Kollegen
sind schnell.

Um Ihre Anfrage möglichst zeitnah zu beantworten, wird Sie der zuständige Bausachverständige bzw. Baugutachter zügig kontaktieren. Das erste telefonische Vorgespräch von ca. 20 Minuten ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Optional haben Sie auch die Möglichkeit eine kostenpflichtige Beratungsstunde zu buchen.


Preusser+Kollegen
sind kompetent.

Unsere Bauexperten und Bausachverständigen sind vom Fach und echte Profis. Von der Baubegleitung, über die finale Bauabnahme bis hin zur Gutachtenerstellung und Mediation – die Gutachter von Preusser+Kollegen unterstützen Sie professionell.

„Beim Kauf meines Traumhauses musste es schnell gehen. Preusser+Kollegen waren sofort zur Stelle und haben mir unkompliziert bei der Bewertung des Hauses geholfen.“

Isabelle P. aus Ebersberg

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